Diyarbakır (Rûdaw) - Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanlığı, Türkiye genelinde ve Diyarbakır'da konut satışlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, yüksek kredi faizleri ve finansmana erişimde yaşanan sorunların sektörü olumsuz etkilediğini belirtti.
TEDB Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan tarafından yapılan yazılı açıklamada, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mayıs ayı konut satış verilerine dikkat çekildi.
Mayıs ayında konut satışı yüzde 27,9 azaldı
Açıklamada, Türkiye genelinde Mayıs ayında 30 bin 196 konut satıldığı, konut satışlarının bir önceki aya göre yüzde 27,9 azaldığı belirtilerek, söz konusu verilerin gayrimenkul sektöründeki durgunluğu ortaya koyduğu ifade edildi.
Konut satışlarındaki gerilemede yüksek kredi faizleri, finansmana erişimde yaşanan güçlükler, artan inşaat maliyetleri ve yatırımcıların bekleme eğiliminin etkili olduğu kaydedildi.
Diyarbakır'da 1.240 konut satıldı
Diyarbakır'da ise Mayıs ayında 1.240 konut satışı gerçekleştiği belirtilen açıklamada, Türkiye genelindeki daralmaya rağmen kentin birçok ile göre daha hareketli bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğu ifade edildi.
Ancak Diyarbakır'daki nüfus artışı, deprem sonrası güvenli konut ihtiyacı ve göç hareketliliği dikkate alındığında mevcut satış rakamlarının potansiyelin altında kaldığı vurgulandı.
Açıklamada, birçok vatandaşın konut sahibi olmak istemesine rağmen yüksek finansman maliyetleri nedeniyle alım kararını ertelediği belirtilerek, özellikle yeni ve deprem yönetmeliğine uygun konutlara yönelik talebin sürdüğü ancak krediye erişimdeki zorlukların bu talebin satışa dönüşmesini engellediği ifade edildi.
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, sektörün canlanması için konut ve arsa üretiminin artırılması, imarlı arsa arzının genişletilmesi, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve uygun finansman modellerinin hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.
Kredi faizlerinin düşürülmesi talebi
Açıklamada ayrıca konut kredi faizlerinin düşürülmesi, vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak finansman modellerinin geliştirilmesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması ve yeni konut üretimini teşvik edecek politikaların uygulanması çağrısında bulunuldu.
Gayrimenkul sektörünün ekonominin lokomotif alanlarından biri olduğu belirtilen açıklamada, Diyarbakır'ın genç nüfusu, büyüyen şehir yapısı ve yatırım potansiyeliyle bölgenin önemli gayrimenkul merkezlerinden biri olduğu, gerekli desteklerin sağlanması halinde konut satışlarının daha yüksek seviyelere ulaşabileceği kaydedildi.
